Gewerbeflächen und -gebiete
Außerordentlich verkehrsgünstige Baufläche für Industriestandort mit ca. 4,3 ha (inkl. Eingrünungsflächen) an der ST2260 sowie direkt an der A 73 zwischen Bamberg und Forchheim zu verkaufen!
Das Industriegebiet ist mit schwerlasttauglicher Straße, Wasser, Kanal und Glasfaser bereits vollständig erschlossen. Derzeit ist diese Fläche von der Autobahn A 73 in ca. 10 Minuten erreichbar. Durch eine neue Autobahnanbindung wird dieses Grundstück ab 2026/2027 dann in maximal 2 Minuten erreichbar sein. Bahnhof ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Schnelle, bequeme und umweltfreundliche Erreichbarkeit mit der Bahn (ca. 25 Minuten-Taktung in Richtung Bamberg und Forchheim/Nürnberg).
Anbindung an diverse Fahrradwege und an den geplanten Metropolradweg Bamberg–Nürnberg (Radschnellweg). Hoher Freizeit- und Kulturwert durch unmittelbare Nähe zum Weltkulturerbe Bamberg, Kaiserpfalzstadt Forchheim, Metropolregion Nürnberg, Fränkische Schweiz, Wander-/Mountainbike-Strecken, Regnitz, Baggerseen etc. als unschlagbare Softskills für die Mitarbeitergewinnung/-bindung. Neues Baugebiet für Wohnbebauung in der Entwicklung.
Der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
