Bauplätze

Die Gemeinde Altendorf bietet im Neubaugebiet „Haidwiesen“ Grundstücke zum Kauf an.

Es handelt sich um 30 Grundstücke für Einfamilienhäuser, 4 Grundstücke für Doppelhaushälften, und 5 Grundstücke für Reihenhäuser. Die Bauplätze werden fertig erschlossen verkauft. Einschlägig für die Gestaltung der Häuser ist der Bebauungsplan „Haidwiesen“.

Bewerber müssen das 18. Lebensjahr vollendet haben und voll geschäftsfähig sein. Ein Verkauf der Grundstücke erfolgt nur an Privatpersonen.

Grundstückspreis

Der Verkaufspreis beträgt 360 € pro Quadratmeter Grundstücksfläche.

Hinsichtlich der leitungsgebundenen Einrichtungen für Wasserversorgung sowie Schmutz- und Oberflächenwasserentwässerung (Trennsystem) sind für die Errichtung 100% Grundstücksfläche und eine Vorausleistung von 50% Geschossfläche (bezogen auf die Grundstücksfläche) des Wohnhauses als Herstellungsbeiträge abgegolten. Sollte die Geschossfläche überschritten werden, erfolgt eine entsprechende Nacherhebung.

Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass seitens des Wasserzweckverbandes Eggolsheimer Gruppe sowie des Abwasserzweckverbandes Buttenheim/Altendorf in den kommenden Jahren mit Verbesserungsbeiträgen gerechnet wird. Diese sind - wie auch bei Bestandsgebäuden - mit dem Kaufpreis nicht abgedeckt.
Auflagen und Verpflichtungen des Grundstückserwerbers

Der Bauwerber verpflichtet sich, folgende Vergabegrundsätze mit Abschluss des notariellen Vertrages durch dingliche Absicherung im Grundbuch anzuerkennen:

1. Der Bauwerber hat innerhalb von einem Jahr nach Abschluss der Erschließungs-maßnahmen und Freigabe zur Bebauung durch die Gemeinde Altendorf eine Baugenehmigung zu erwirken oder das Freistellungsverfahren einzuleiten, und innerhalb von weiteren zwei Jahren nach Bestandskraft- bzw. Rechtskraft der Baugenehmigung oder Mitteilung der Gemeinde nach dem Freistellungsverfahren das Wohngebäude bezugsfertig zu erstellen. Ein Weiterverkauf des Grundstückes vor Bezugsfertigkeit des Wohngebäudes ist unzulässig.

Die Antragsunterlagen für eine Baugenehmigung bzw. die Vorlage im Genehmigungs-freistellungsverfahren können erst nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen und Freigabe zur Bebauung durch die Gemeinde Altendorf eingereicht werden.

2. Die Gemeinde Altendorf erhält ein notariell zu beurkundentes Rückkaufsrecht und ist berechtigt bei Zuwiderhandlungen gegen Ziff. 3.1 hiervon Gebrauch zu machen. Bei Ausübung des Rücktrittsrechtes hat die Gemeinde Altendorf den vertraglich vereinbarten Kaufpreis zinslos zu erstatten. Die hierbei anfallenden Notar- und Grundbuchkosten, sowie etwaige Grunderwerbssteuer zu Lasten der Gemeinde Altendorf trägt der Bauwerber.

Zur Sicherung dieses Anspruches der Gemeinde Altendorf auf Übertragung des Eigentums an diesem Grundstück nach Ausübung des Rücktrittsrechtes bewilligt der Bauwerber die Eintragung einer Auflassungsvormerkung gemäß § 883 BGB zu Gunsten der Gemeinde Altendorf. Diese Vormerkung ist mit Vollzug des notariellen Kaufvertrages einzutragen. Die Gemeinde Altendorf verpflichtet sich, mit der Auflassungsvormerkung hinter Grundpfandrechten zurückzutreten, die zur Finanzierung des Kaufes des Baugrundstückes und Durchführung des Bauvorhabens auf diesem Grundstück notwendig sind.

3. Notarkosten sind vom Erwerber zu tragen.

4. Für die Gebäudeheizung (Hauptheizung) dürfen keine fossilen Brennstoffe (Öl, Gas, Kohle) sowie Holz oder Pellets verwendet werden. Die Nutzung eines Holz- oder Pelletsofens ist nur als zusätzliche Heizquelle (nicht als Hauptheizung) zugelassen.
Bewerbungsverfahren Grundstücke Haidwiesen

Sie können am Bewerbungsverfahren für die Grundstücke im Baugebiet Haidwiesen einfach digital teilnehmen.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Bewerbungsbogen auszudrucken, und an uns zurückzusenden.

Hinweis: Bitte notieren Sie sich für die Teilnahme am Bewerbungsverfahren die Nummer (weiß hinterlegt) Ihres Wunschgrundstückes, sowie bis zu zwei Alternativgrundstücke.

Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren generiert keinen Rechtsanspruch gegenüber der Gemeinde Altendorf.

Auskünfte zu offenen Bauplätzen erteilt:

Anja Weinig

Bauamt