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Bauleitplanung „Südlich Egloffsteiner Ring“

Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Altendorf über die Durchführung der Bürgerbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) für die Aufstellung des Bebauungsplanes „Südlich Egloffsteiner Ring“

Um Bauflächen zur weiteren maßvollen Entwicklung der Gemeinde bereitzustellen, beschloss der Gemeinderat am 26.11.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Südlich Egloffsteiner Ring“ gem. § 2 Abs. 1 und §§ 8 und 30 Baugesetzbuch (BauGB) im vereinfachten Verfahren nach § 13a BauGB. Die Regelungen unter § 13a Abs. 2 Nrn. 2, 3 und 4 BauGB treffen auf den vorliegenden Fall zu bzw. werden in Anspruch genommen.

Im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 BauGB. Für das weitere Verfahren gelten somit die Vorschriften nach § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB.

Der Plan erhält den Namen „Bebauungsplan Südlich Egloffsteiner Ring“.

In der Zeit vom 22.06.2020 bis einschließlich 06.07.2020 konnte der Bebauungsplan "Südlich Egloffsteiner Ring" in der Fassung vom 28.05.2020 zur Unterrichtung der Öffentlichkeit über „die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung“ im Rahmen des vereinfachten Verfahrens nach § 13a BauGB öffentlich eingesehen werden.

Der Gemeinderat von Altendorf nimmt Kenntnis von der Durchführung der Unterrichtung der Öffentlichkeit nach § 13 a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB zum Bebauungsplan „Südlich Egloffsteiner Ring“ in Altendorf.

Der Gemeinderat von Altendorf würdigt die eingegangene Anregung, billigt den vom Büro iVS, Kronach, ausgearbeiteten Planentwurf in der Fassung vom 24.09.2020 mit Begründung vom 24.09.2020 und beschließt die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs, 2 BauGB, sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplans.

Die so bezeichnete und vorliegende Planfassung vom 24.09.2020 ist nach Maßgabe des § 4a Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Es sollen Flächen für ein „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) gem. § 4 BauNVO ausgewiesen werden.

Der Geltungsbereich für das geplante Baugebiet „Egloffsteiner Ring“ umfasst folgende Grundstücke bzw. Teilflächen (TF) von Grundstücken der Gemarkung Altendorf:
Fl.-Nr. 66, 67/8

Das Baugebiet liegt im Süden der Gemeinde Altendorf angrenzend an den Rhein-Main-Donau-Kanal, von der Böschung zum Kanal getrennt durch einen öffentlichen Fußweg. Nach Norden schließt sich ein bereits bebautes Grundstück an, im Westen, bzw. Süden, der Egloffsteiner Ring als Auffahrt zu einer Brücke über den RMD-Kanal.

Mit der Planaufstellung wurde das Büro iVS, Kronach beauftragt.

Aufgrund der aktuellen Situation (Covid-19) kann es bei der Zugänglichkeit und Einsichtnahme der Planunterlagen zu Einschränkungen kommen. Es wird darauf hingewiesen:

Die Planunterlagen zum Bebauungsplan "Pfarrwiese" liegen in der Fassung vom 24.09.2020 in der Zeit

vom 16. November 2020 bis einschließlich 18. Dezember 2020

im Rathaus der Gemeinde Altendorf, Bauamt, Jurastr. 1, 96146 Altendorf, während der Dienststunden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.

Alle Unterlagen in Zusammenhang mit dem Bebauungsplan-Verfahren als PDF-Download:

Da bei der Einsichtnahme der Mindestabstand eingehalten werden muss, wird jeder Bürger, der die Unterlagen zum Bebauungsplan im Rathaus einsehen möchte, gebeten, sich zur Vermeidung von Terminüberschneidungen mit anderen Interessenten vorher kurz telefonisch bei der Gemeinde Altendorf (Tel. 09545/44330) anzukündigen.

Während der Auslegungszeit kann jedermann Bedenken oder Anregungen zu dem Planentwurf schriftlich oder zur Niederschrift vorbringen.

Die Auslegung wird weiterhin mit dem Hinweis versehen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben können.

 

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung (DGSVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt "Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren", das ebenfalls öffentlich ausliegt.

 

Gemeinde Altendorf

 

Karl-Heinz Wagner
1. Bürgermeister

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